住建部在國新辦召開新聞發布會,解讀《關于加快發展保障性租賃住房的意見》。保障性租賃住房將保障哪些群體?與已有的公租房有哪些區別?如何來建設?

保障性租賃住房以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主,租金低于同地段同品質市場租賃住房租金。它與公租房的差異主要體現在:公租房主要由政府部門投資建設,保障性租賃住房主要由不同類型的市場主體投資,采用“誰投資、誰所有”的原則。在保障對象上,公租房主要面向城鎮住房困難的低收入家庭,承租公租房也有一定門檻;而保障性租賃住房主要保障的是住房困難的新市民和青年人。

土地方面,《意見》明確可以利用集體經營性建設用地、企事業單位自有閑置土地、產業園區配套用地和存量閑置房屋建設,并在規劃變更、土地使用手續方面推出了便利措施。同時,《意見》還明確給予市場主體財稅和信貸方面的支持,鼓勵其參與保障性租賃住房投資建設。

未來,我國將形成公租房、保障性租賃住房和共有產權住房為主體的住房保障體系。